あの「ツマガリ」の社長の講演より！！

私の大好きな洋菓子屋さん（中でもシュークリームは絶品！！）の「ツマガリ」の社長さんは私と出身地が同じだった事がわかりました。


　　　　　　びっくりです！！


もともと商品が好きだったのでよく買いに行ってましたが、同郷だと判るとよりいっそう親近感が沸いてきました。


その社長の講演から、非常にいい内容のものがありましたのでご紹介します。


伸びる人、のびない人

私は、子供の頃から人に無知識（ムジキ）、脳天気と言われていた。
だから人を恨んだこともなく、一生懸命に生きてきた。今、過去を振り返ってその性格が良かった。ものごとが悪く見えないし、また人のきつい話しも悪いようにとらえない。
きびしいことを言ってもらって、それを吸収して試練だと思って考えることができた。


プラスに考えることが５０を過ぎた今、良かったと考える。なにがあっても、ものごとをプラスに考えることが条件である。ものごとをマイナスに考えないで楽しく考えることができれば９０％成功するように思う。


お客様が喜ぶサービス、物作り、常に開発能力が自分に有ると考える。常に人のためになにかしようと考えている人には、人生の失敗がないよう思う。


これからも人のため喜んでもらえるよう考える。行動する。

津曲 孝 2004.3.11

　　　　　　　　　　　　　　　　　　


業界は違えども「お客様に喜んでもらう」という事は同じです。

　　本当のサービスを極めて生きたいと思います！！

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アーバンコーポレーションの破綻！！

８月13日に「アーバンコーポレーションが東京地方裁判所に民事再生手続きの開始を申請した」とのニュースがありました。


今年に入り、住宅業者の経営破たんが目に付くようになっていましたが、先月（７月）に発表された分譲マンション中堅 ゼファー（負債総額949億円）に続き、今回のアーバン（同2558億円）も、負債総額は尋常ではありません。


単なる「大型」という言い回しでは表現が不十分なほどの金額です。ゼファーが『メガ級』ならアーバンは『ギガ級』のネガティブ・サプライズ（異常事態）となりました。


さらに倒産の連鎖は続きます。多額の借金を抱えて経営破たんすれば、債権者や関連企業にも余波は広がり、“共倒れ”することが十分想定されます。


ゼファーが窮地に追いやられたのも、同社の完全子会社であるマンション分譲会社の「近藤産業」が、今年５月末に自己破産を申請。その影響で信用が低下し、金融機関から融資が受けられなくなったことが一因とされています。


また、足元の国内景気は「減速」ではなく、「後退」局面に突入しました。８月13日に発表された４〜６月期のＧＤＰ（国内総生産）速報値は、年率換算でマイナス2.4％。１年ぶりのマイナス成長となりました。


こうした事実が、長らく続いた景気拡大に「終わり」を告げようとしています。これでは、倒産が相次ぐのも無理ないのかもしれません。


いよいよこの不動産業界も整理・調整の時代に入りつつあります。



消費者にとって不動産との本当に良い関係が築かれる時代が目の前です！！

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しまなみ海道と瀬戸大橋！！

本州と四国を車で結ぶ３ルートのなかの２ルートを走ってきました。


　　　島と島をつなぐ橋・橋・橋！！　


　　　素晴らしいです！！！


雄大な自然（海・山・陸）に人間がいどんだ証です。


　　　本州尾道側から順番です！！

















以上７つの大橋が「しまなみ海道」です！！


　　　次は瀬戸大橋です！！








　　　瀬戸大橋も３つの大橋があります。


　　やっぱり何度見ても圧巻です！！！

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新しいカタチの新築住宅プロジェクト！！ 第３弾！！

　　　　　　　現場報告です！！


外壁の構造用合板工事がだいぶ進んでました。　




構造用合板です！！　打ち付ける釘の大きさや、打ち付ける間隔などの細かい決まりがあります。も
　
ちろん規定通りの施工です！！






　　　　　　　ズーム！！






　　　　　　　　　　　見覚えのあるマーク！



もちろん安心のシンボルＦ☆☆☆☆です！！



　　　　　　基礎と外壁との間に黒い物が・・・






これは湿気がたまり易い床下の換気をするための基礎パッキンと呼ばれるものです。


まだまだいろいろなミソがでてきますのでお楽しみに！！

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メールやネット上で誤解を招かないための注意点！！

顔を合わせて話をしているときには、話が通じていないな、誤解されているなと感じれば、それなりに修復することが可能です。


しかしメールの場合、時に相手に誤解を与えやすく、誤解されていることに気が付かないことが多いので注意が必要です。


　ときどき不愉快なメールがくることがありませんか？。よくある不愉快なメールを考えてみましょう。いきなり「例の件ですが〜」とぶしつけに言われるメール、具体的に書いてくれないとわかりません。

また、宛先、差出人がないメール、あいさつもなく要件に入るメール、押しつけ的なメールなど、枚挙に暇がありません。


　メールの場合、ちょっとしたマナー不足により相手に不快感を与えたり、説明不足による誤解を招きやすいので注意が必要です。また、感情をストレートに表現しすぎて、売り言葉に買い言葉などのトラブルに陥りやすいことに注意が必要です。


コミュニケーション手段として、最も誤解を招きやすいのがネット上での掲示板やチャットです。一方、最も誤解を招きにくいのは、対話や面談です。


その中間に位置するメールは、言葉遣いなどを誤ると、比較的誤解を招きやすいので注意が必要です。大切な話をするときは、誤解を招かない方法を選択しましょう。


　メールの基本マナーも守りましょう。人と会ったときはあいさつをするように、メールでもあいさつが必要です。また、短い内容だとしても、メールを読むために相手の時間を奪うことになるため、「お忙しいところを申し訳ございません」など、相手へのねぎらいの一言を入れるのも一案です。


電話や対話と異なり、メールにはミスを犯しやすい盲点がありますので注意が必要だと思います。



ご参考に！！

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