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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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ん~~~こいつら!! 

昨日大手仲介会社の事務所でご契約がありました。




その時の事です。





たぶん他の営業社員は契約中というのを知らなかったと思いますが




(知っていての事なら大変です><)




事務室の方から会話がまる聞こえで、




「この物件はおとりだから」とか「この物件は商談中にしといて囲い込む」とか




「とりあえずハンコを押させれば客は断りにくいから」などなど・・・・・





契約中のお客様の顔はひきつってきて相手の営業マンが必死で取り繕ってました。






こんな考えを持ってまだまだ取り組んでいる会社もある事あが悲しいですね!!

























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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
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[ 2012/05/29 12:49 ] 懲りない不動産業界 | TB(1) | CM(0)

いいかげんにしてください!! 

5年程前に購入された投資用マンションの売却依頼に




来社頂きましたお客様とのお話の中で驚きの話が・・・・・




購入された時の仲介業者が告知事項の説明を




間違って説明していたようです。




事故物件の告知はしたようですが




「2年間住んで頂ければその後は説明しなくてもいいです」との説明を




お客様にしていたようです。






「完全に詐欺ですね!!」





それもよくTVCMもしている大手仲介業者です。




お客様も完全に不動産業界自体への信頼もなくしているとの事・・・




あたりまえです!!




こんな適当な販売はいいかげん止めましょう!!






もしも自分がお客様だったら我慢出来ますか??








買主さんも、売主さんも、業者さんも幸せになれる業界を作りましょう!!






その為には「誠実に、正直に、正当な費用で」頑張りましょう!!


















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[ 2011/12/08 15:35 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

どうにかしてください!! 

昨日お会いしたお客様から「化石化したトーク」を平気で使っている




営業マンの話を聞きました。




今の時代に「悩むんだったらとりあえず買っておいて、気にいらなかったら




2~3年して売ったら少しお金が残りますよ!!」






アンビリバボー!!!





こんな営業トーク使うなんて完全な詐欺ですね。




売る為には何でもアリのやりかたです。




こんな営業しているから業界のイメージが悪いんです!!






「もしも自分がお客様だったら」を良く考えて欲しいです。







納得できますか???














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[ 2011/11/18 16:19 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

営業テクニックに引っ掛るな!! 

不動産の物件案内の営業テクニックのなかに




「つぶし物件」、「美人の法則」と言われる方法があります。




営業が決めたい物件を案内する前に「いわゆる悪い物件」を




2~3件それも高い価格で案内するんです。




そして最後に「決め物」を案内するとお客様の




目が輝きます!!




そしてクロージングです。




気持ちが醒めないうちに契約するまで引っ張ります。






しかしお客様の立場で考えると何のメリットもありません。




それどころかよくよく吟味できないし、勢いだけで買ってしまうという




デメリットの方が多いです。




営業マンはその事が解っていても営業成績の為に使っています。






本当に自分達にとって価値ある不動産を購入したいのであれば




まずは信頼できる営業、会社を選ぶ事が第一です!!

















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[ 2011/11/13 10:57 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

気をつけよう!!不動産売却の査定金額!! 

昨日ご紹介のお客様のご相談がありました。




今回マンションから一戸建てへの買い替えの計画で




進められていたお客様です。





売却に関してできるだけ査定金額の高い業者に依頼しようと




数社の査定をお願いされ、一番高い査定金額をだした会社に




売却依頼をされたとの事です。





しかしその会社が信じられない行動に・・・・・






新しいお家が完成しお引き渡しの期限がきましたので




売却を依頼していた会社に相談し買い取りで話がついて




新しいお家にも引っ越しができたんですが・・・





実は売却依頼をされていたいた会社が販売期間中に、購入希望の




お客様が見つかっていたようですが、契約をせず売主さんの買い取りまで




話をのばして買い取りの話がついた直後、その会社が売主で購入希望の




お客様に売却したようです。




本来売主様が得られる予定だった買い取り価格と売却価格の差を




その会社が持って行ってしまった状態です。





ん~~~信じられない話ですね!!



売却依頼を取る為に、当初の査定金額を他の会社よりも高く出し




不当な利益を得ています。





少しでも高く売りたいお客様の心情に付け込んだ





悪徳不動産屋です!!





目の前の数字に騙されず信頼できる業者を選んでください!!























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[ 2011/10/27 12:55 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(1)
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