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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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花火大会目白押し~~~!! 

花火大会の季節です!!



明日1日は地元加古川の花火大会です。



そして来週7日は神戸の花火大会です!!






楽しみですね~~~。





詳しくはコチラへ


加古川まつり花火大会


みなとこうべ海上花火大会



















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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

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リニューアル仲介!! 

最近中古住宅のご希望が増えてきているように思います。



立地のいいところで中古住宅を購入しリノベーション工事をして



快適に過ごす!!




そんなマイホームのイメージをお持ちのお客様が多いです。




中古住宅も安かろう悪かろうを外せば素晴らしい財産へと




生まれ変わります!!





リニューアル仲介をご紹介します。




ご参考に!!






















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国の対応呆れます!! 

昨日TVの報道番組で長妻厚生大臣が出演して「消えた年金問題」についての話を



していましたが、まだこの程度の話か・・・・という感じでした。



正直番組の中でも当事者の方(お年寄り)がお話をされていましたが




「証拠となるような書類なんか取ってませんよ!」




「国がやる事なので何の疑いもなく信じていました」




こんな方がほとんどだと思います。



ミスをしたのは民間企業ではなく日の丸を背負った国なんだから




「訂正しますので証明できるものを提出して下さい」はないだろう!!




ひどい話です。




未だに未解決の年金記録なんか既に受給している方も含めて



気づいていないと思います。



ただでさえ計算のややこしい年金です。



正確にいくら貰えるかなんて理解している人は少ないと思います。



ただ支給されればこんなものかですんでしまっているのが現状です。




それもこれも携わっている機関が国だからです!!




もっと誠実に対応して欲しいものです。



















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ご入居宅訪問です!! 

先日お引越しされたお客様の新居に行ってきました!!



P7180007.jpg



芝生の緑に赤のBMWが映えます



P7180010.jpg



スッキリ綺麗にかたずいているリビングです



P7180011.jpg



ご主人様と記念写真です!!



P7180021.jpg



奥様との写真もありますがこちらは


1人で楽しみます















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ゲリラ豪雨による被害・・・・・。悲しい事です。 

ゲリラ豪雨による被害によって多くの方が犠牲になられてます。



悲しい事です。



土地、建物を扱う仕事に携わっているものにとっては



重大な事件です。





心が痛みます・・・・・・・。





お客様に少しでも安心して頂けるようにもっともっと勉強し





良いアドバイスが出来るように頑張ります!!





















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本当のプロになろう!! 

不動産営業には不動産の他に必要な知識が幅広く求められます。



不動産土地、建物に関する事はもちろん、税金、ローン、建築等々・・・。



しかし営業マンでそれだけの知識や経験を持った人があまりにも



少なすぎる現状があります。





お客様からの質問に対しても適当にごまかしながら答えている



営業マンが多いです。



少しでも知識のあるお客様が相手だと何にも応えられません。





何千万円という大きな金額の買物のお手伝いをする仕事にしては



レベルが低すぎます。



業界全体がレベルUPするには、携わる人達のレベルUPが重要です。





簡単に、人の財産を右から左へ動かして儲ける時代は終わりです!!





不動産の取引に関して的確なしっかりとしたアドバイスが出来るように



向上心をもって取り組んでいきましょう!!






お客様から信頼される様な本当のプロになりましょう!!



















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またまた横行!!悪徳営業マンのクロージング!! 

このところ立て続けにご相談頂いている内容です。



電話やメールの応対が良かったので物件の案内をお願いしたら、



その後契約書にはんこ(ひどいところは母印です。)を押すまで、



入れ替わりたちかわり営業マンの説明が続いて、最後は根負けで



はんこを押してしまったと・・・・・・・・。



はんこを押しても大丈夫です。



きちんと契約の解除は求められます!!






この手のクロージングは営業マンの常套手段です。



ご案内のときなどに、最初に会った時にはっきりと「何時迄しか時間が



ありません」と言っておきましょう!!






営業マンは長時間時間をかけお客様が疲れてくるのを待っています!!



大きな金額の買物です。



流れに負けずに冷静に考えましょう!!





断る時ははっきりと!!



















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[ 2010/07/13 14:32 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

不動産を賢く売却する為に!! 

おかげさまでこのところ多数の不動産売却依頼を



頂いています!!



有難うございます!!






皆さんハウスハウスの不動産売却のノウハウ を納得頂いての



ご依頼です!!






頑張りま~~~す。





















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あなたの常識は世間の非常識です!! 

私が以前勤めていた会社の同僚と久しぶりに会いました。


実はその会社の社長が運のみで生きてきた様な人で


方針は一分でコロコロ変わる、はいた唾は平気で飲み込む、


自分が出来ていない事を平気で出来ている様に話す、


自分の家族以外は人間扱いしない・・・・・・等々


わずか8名ほどの会社ですが1年に30人ぐらいは人が


入れ替わります!!


この社長がいつも「そんな事は常識や」と


言っている事が間違いなく世間の非常識です!!





こんな人が社長としてやっている事が不思議です!!!




















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神戸北野町で物件情報です!! 

北野異人館街も近く環境抜群です!!



駐車場権利付です。



もちろんペット可!!



築も新しく設備もフル装備でお薦めです!!





☆物件種目      中古マンション


☆マンション名    ロイヤル神戸北野通り


☆価格         3850万円


☆所在地       神戸市中央区北野町1丁目


☆専有面積      75.03㎡


☆間取り        3LDK


☆維持費       26,450円/月(管理費、修繕積立金等)



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→→→詳しくはコチラまで←←←















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住宅ローン固定金利下降中!! 

住宅ローンの固定金利がこのところ下降中です!!



7月金利も各行とも長期固定金利が下がっています。



三井住友銀行の場合35年固定で6月3.16%が



7月は3.08%と0.8%のダウンです!!




長期固定金利と変動金利を組み合わせた




ミックスプランがお薦めです!!




















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