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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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順調に進んでま~~~す!! 

土地の仲介をさせて頂きましたお客様の工事中の現場に



行っていました!!



順調に進んでいます!!





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ん~~~~???



不思議な場所に小さな扉が??






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[ 2010/09/27 11:32 ] 建築、注文住宅 | TB(0) | CM(0)

祝!地鎮祭!! 

先日土地を仲介させて頂きましたお客様の地鎮祭がありました。




地鎮祭は何度経験してもいいものです!!




お客様もこれからの夢に胸をふくらませています。




おめでとうございます。








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[ 2010/09/25 18:34 ] 建築、注文住宅 | TB(0) | CM(0)

木造住宅の木材の割れは・・・・・ 

木造住宅の柱や梁などの構造材の割れが最近お客様との間で話題になりました。




それに関する記事を見つけましたのでご紹介いたします。





割れはすべていけないか!!





ムク材の割れをどうとらえているか。



 そもそも高温セット法は、材の表面にできる割れを防ぐために開発されました。



「昔ながらの天然乾燥ではムク材の表面割れを防ぐのは難しく、



かつてはムク材に表面割れが生じていることは普通だった」と聞きます。

 

 ところが、1990年代以降、住宅のつくり手や住まい手が表面割れを嫌うようになり、



住宅品質確保促進法で構造材の一定幅以上の割れが瑕疵の対象になったことで、



表面割れを防ぐ高温セット法が一気に普及しました。



 ただし、高温セット法で乾燥スケジュールをきちんと守った場合でも、



内部割れを完全になくすのは難しいようです。



 

 表面割れも内部割れも、生じないほうがいい。しかし、



個体差が大きいムク材にそれを追求しすぎると、思いがけないリスクが生じたり、



コストが高くなったりする可能性が高まります。



 割れによる強度低下は気になりますが、 昔の大工は、最初から背割りを入れて使うなど、



割れと向き合って木材を使っていました。住宅のつくり手と住まい手が、



どこまで材の割れを許容し、どうやって割れを見込んだ使い方をしていくかを考え



建築していく事が最良だと思います。


















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[ 2010/09/20 12:13 ] 建築、注文住宅 | TB(0) | CM(0)

たった2日で購入申込が入りました!! 

先日売却依頼でお預かりしました物件が




なんと2日で購入申込みが入りました!!




なかなかの記録です^^




早く動いてうれしいのはやはり売主さんです。




少し価格交渉がありますが物件はホットなうちに売却です!!


















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自分を信じろ!! 

最近景気も天候も不安定なせいか??




良くも悪くもいろいろなタイプの人達が増えて




いるように思います!!




自分自身の環境がどんなに変わろうと




自分の中の本流を変えてはいけません!!




「天網恢々疎にして漏らさず」です。




自分を信じて頑張りましょう!!




















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かき氷特注~~~!! 

まだまだ残暑が続きますが、今日知り合いの「かき氷大好きジイさん」が



「かき氷大盛り!!」って注文してました!!



でてきてビックリで~す^^





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どんだけ食うねん???




















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神戸市東灘区中古マンション情報です!! 

近日中にハウスハウスホームページにUP予定ですが




一足先に物件のご紹介を!!




☆神戸市東灘区住吉台


☆住吉川レジデンス


☆床面積  90.68㎡


☆4LDK


☆ペット相談可


☆平成20年築


3880万円




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