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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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ご入居宅訪問です!! 

昨年末にお引越しされましたお客様のお家訪問です!!




今回のお客様は中古住宅を購入して頂きリノベーション工事も




ハウスハウスにご依頼頂きました^^




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こだわりの屋上バルコニーです!!





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なかなかお洒落に仕上がりました^^


















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不動産「なんでも屋です」!! 

キッチンコンロのスイッチのロックレバーの調子が悪いとの




連絡があり調査に行ってきました。





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おっと~~~~





調子が悪いというよりも





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つまみがない・・・・・・・・・





開けてみると






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部品が折れています・・・・・・・。





早速交換の手配をかけました^^




















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カッコイイお家です!! 

土地をご紹介させて頂きましたお客様のお家が完成したので




ちょっとご訪問です!!







おお~~~~~カッコイイ!!




よく目立っています^^





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キッチンのコンロは話題のIH3連です!!




んん~~~これは魚焼きがついていない??






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本当に嬉しそうな奥様の顔を拝見できて






私も最高です!!





















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リノベーション工事付中古マンション!! 

今日はリノベーション工事と工事中、工事完了後のインスペクション付の




中古マンションのご案内です!!




ホームインスペクションやリノベーション工事付でのご紹介ができてうれしいです!!




やはり安心をお付けして販売するのが基本です!!




リニューアル仲介のご案内です!!

















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ハウスメーカーとのガチンコ対決です!! 

現在ハウスメーカーのご検討をされているお客様から、




ハウスハウスで建築工事のプロデュースをとの依頼があり




お会いしてきました。




現在ハウスメーカーのご検討もかなり進んでいますが、




ハウスハウスの基本姿勢や建築工事に関する考え方を




ご説明させて頂きましたところ、大変お気に入り頂き




「是非検討します。」というお言葉をいただきました。






ハウスメーカーとの違いはもちろんですが




それぞれのメリット、デメリットもしっかりご説明させて頂き




お客様に建築計画の良いご検討ができるように頑張ります^^


















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[ 2011/02/20 13:55 ] 建築、注文住宅 | TB(0) | CM(0)

頑張るぞ!! 

いつまで経っても不動産営業マンの質はあがりません・・・・・




私が就職活動をしている頃知人に言われた事を思い出します。




「不動産業(営業)は人の財産を転がして儲けている仕事だ。」







「元手なしで最も簡単に大金を動かせる業界だ。」




確かにこの考え方が無くならない限り、質の低下は止められません。







「人の財産の中で命の次に大事な物を扱う仕事。」



この意識を広めていければ少しでも良い業界になれると思います。






もっともっと勉強しなければ!!







頑張ろう!!













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[ 2011/02/18 10:28 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

松下幸之助にいつもの様に感激!! 

松下幸之助は、「かってない困難、かってない不況からはかってない革新が生まれる。




それは技術における革新、製品開発、販売、宣伝、営業における革新である。




そしてかつてない革新からはかつてない飛躍が生まれる」
と語りました。





いつの時代、いつの時も困難はついてきます。




その困難に立ち向かう前向きさが必要だと




改めて感じさせられます^^





ふぅ~~~がんばろう!!

















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感謝です!! 

今日久しぶりにゆっくりとする時間ができました。




今日は感謝の日です。




日頃私を支えてくれている人達に感謝です!!




ありがとうございます!!




感謝の気持ちには、怒りや憎しみと違いやすらぎがあります。






また明日から頑張ります^^





















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いい加減な仲介業者!! 

新聞記事のなかで仲介業者に関する記事がありました。




ある建築士の投稿記事ですが、建売新築住宅のインスペクション




(建物診断)を消費者の方から依頼されたみたいですが、




仲介業者が売主に確認をとったところ「インスペクションは




許可しないしどうしてもというのであれば白紙解除します」との




返事だったみたいで、お客様結局契約解除して購入を諦められました。





しかしこの話に後日談がありまして、同じ分譲地の他の区画を購入された




お客様から偶然クレームのご相談がありまして、売主とお会いになる機会が




できて、その時に以前のインスペクションのお話をされたみたいですが・・・・・・





ビックリです!!


売主にはそのお話が通っておらず、逆に売主としてはインスペクションを




推奨されているぐらいです。





お客様は立地も含めそのお家を購入したかったのに・・・




いい加減な仲介業者のせいで購入できませんでした##




仲介業者が、面倒くさいのと細かそうなお客様だということで




敬遠しただけの理由です。







こんな業者が平気で仕事ができる業界が恥ずかしいです!!

















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[ 2011/02/12 11:07 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

マイホーム早く、高く売りたい!! 

最近不動産売却依頼が増えてきています。




マイホームを売却しようと思った時にほとんどのお客様が




大手仲介会社さんに依頼されるケースが多いです。




本当にそれでいいんでしょうか??




大手だからといってマイホームを高く、早く売却してくれるとは




かぎりません・・・・・・




大手といえども不動産業者です!!




不動産業者といえば利益を優先する営業マンが多いのが現状です!!




そこで少しでも手数料を稼ぐ為に物件情報を開示せず「囲い込み」をする業者が




多いんです。




もちろん大手仲介会社も同じです。




大手だからといって安心できません。






本当に親身になってお客様の事を考えてくれる営業マン探しましょう。




ホームページやブログを参考に調べましょう。




必ず良い会社、営業マンに出会えるはずです^^






ハウスハウスの極意をご参考に!!
















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突然ですが桜田淳子さんです!! 

私達世代のアイドル桜田淳子さん。


なぜか何十年ぶりに脳裏を横切りました!!


ほんとに秋田美人の典型みたいな人です^^


















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おっ!!デザイナーズ!! 

土地のご紹介をさせて頂きましたお客様の、お家の




完成見学会に行って来ました。




こだわりのデザイナーズです!!




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なんと窓は高窓中心です!!





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お洒落ですね~~~~~





近隣のお家よりもかなり目立っています^^





デザイン事務所は神戸の「ラブデザインホームズ」 です^^


















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[ 2011/02/06 11:31 ] 建築、注文住宅 | TB(0) | CM(0)

いよいよ電柱が!! 

ん~~~??





これは???





赤いペンキで何か??




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電柱を建てる位置でした^^



お家を建てる時、新しい土地に建てる場合は




電気を引く為に、敷地内に電柱を建てる必要があるある場合が




あります。



















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くれぐれもご注意を!! 

しかしまだまだやってくれます悪徳業者!!




レインズ(業者間流通網)に建築条件無で登録されている土地が




ポータブルサイトの情報ではどうどうと建築条件付でだされています!!




それも言わずと知れた上場大手仲介会社です。




消費者の方の目にとまるサイトでは建築条件付で表示し




そのまま建物請負まで受注しようという魂胆です!!




またその会社の家は「ひどい!!」の一言です。




施工管理がなっていません!!





くれぐれもご注意を!!

















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[ 2011/02/04 13:22 ] 懲りない不動産業界 | TB(0) | CM(0)

お客様の笑顔に感激!! 

昨年10月から工事を進めているお家が




いよいよ完成が近づいてきました!!




お引越しされたお家で見る事のできるお客様の笑顔は




何度見ても最高です^^





これから何十年も住宅ローンを支払っていかなければ




いけませんが・・・・・






それを吹き飛ばす笑顔があります^^




















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