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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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ハウスハウスの物件検索エンジン間もなくリニューアル!! 

10月3日よりハウスハウス の独自の検索エンジンが




リニューアルされます。




以前にもまして使いやすくなっていますのでお楽しみに!!




不動産業者さんが隠したがる情報をみなさんに提供致します!!






「脱不動産業界!!」





頑張ります!!
















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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

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担当営業を選ぼう!! 

昨日ある大手銀行のローン担当者と話をする機会がありました。




その中で話題になったのが、担当につく営業によってお客様も




「あたりはずれがあるなあ~」 という話です。




物件ありきで業者を選ぶと自動的に営業担当も決まってしまいます。




その担当の知識や力量によって、住宅ローンが借りれるかどうかから




金利迄決まります。




確かに 「物件ありき」 で探すのもひとつですが




不動産は大きな買い物であり、また長いお付き合いをしなければならない物です。




ホームページやブログなどをじっくり検討して、まづは営業担当から探す事を




お勧めします!!






















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フラット35S 1%金利優遇復活!! 

人気のあったフラットの1%金利優遇が「省エネ」限定で




復活します。




こちらの記事をご参考に!!




国土交通省は21日、9月末で申し込み受け付けを終了する



長期固定金利型住宅ローン「フラット35S」の金利1%引き下げ措置について、



11年度第3次補正予算で財源を確保し、



適用対象を「省エネルギー性に優れた住宅を取得した場合」に限定して、



今年度中に復活を目指す方針を明らかにした。



 現在のフラット35Sは、省エネルギー性のほか耐震性、



バリアフリー性、耐久性・可変性のいずれかに優れた住宅を取得した場合が対象。



最長35年間にわたって適用金利が固定されるのが基本のローン「フラット35」の特徴だが、



現在の「35S」は当初10年間について、「35」より1%低い優遇金利を適用している。

 元々の金利引き下げ幅は0.3%だったが、昨年2月から1%に拡大した。



ところが利用者が想定より多かったため、同省は8月、



今年12月末としていた受付期限を3カ月前倒しすることを決めていた。



















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「明石市谷八木中古戸建」が大盛況です!! 

昨日、本日とハウスハウスで売却依頼を受けています「明石市谷八木」の物件の




ご案内が盛況です!!




有難い事です。




この物件海が近く「津波の心配はいりません!」静かな環境で




結構いい感じの場所なんですが、新入道路が少し狭いので価格が安くなっています!!




車は小さくてもいいですという方は買い得です!!




→→→物件詳細はコチラから←←←


















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不動産の諸経費は大きいですよ!! 

みなさん車の購入に際しての諸経費はある程度はご存知です。




しかし金額も大きい不動産の諸経費はあまり知らない方が多いです。




確かに車ほど購入する機会はありませんが金額がひとけた違いますので




知っていればかなり得をします。






また悪徳不動産屋さんが付け込むのもこの部分です。




住宅ローンの申し込みだけで30万円近い費用をとったり、




また仲介手数料の他に違う名目で手数料を取るといった手口で




荒稼ぎしています。






自分の事は自分で守る!!




情報化社会です。




いろいろな情報を仕入れて勉強しましょう!!















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神戸市西区大津和の物件情報です!! 

神戸市西区大津和中古戸建て情報です!!




人気の長坂小学校校区です!!





価格:2780万円




築年:2006年8月




間取り:4LDK+蔵2か所




土地面積:123.07㎡




建物面積:101.38㎡




内部美麗です!! 普通車2台の駐車場!!



電動シャッター!! 中2階建でおしゃれ!!



建具、フローリング材は無垢材のこだわりです!!




間取り





IMG_3349.jpg





お勧め物件です!!

















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神戸市西区 長坂小学校校区内で中古戸建です!! 

人気の長坂小学校校区内で中古戸建ての売り物件がでます!!




詳細は近日中にハウスハウスHP にUPします。




その前に少しだけご紹介!!






住所:神戸市西区大津和1丁目




築年:平成18年




間取り:4LDK+蔵+ロフト




内部非常に綺麗で内装材も良いものを使用されています!!






お楽しみに!!














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家族の意見を大切に!! 

不動産に長年携わっているといろいろなお客様と




お会いします。




お客様それぞれにこだわりが違いまた気にしないところも




違います。




一方のお客様は現地で車を降りることもなく断る物件でも




もう一方のお客様は気にいって購入して頂く・・・・。






他人が住むのではなく自分たちが住むお家です。




家族でよく検討し自分たちが住みたいお家を探してください!!




その為にも営業マンを利用し、気になるところは徹底的に




調べましょう!!





















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ご契約おめでとうございます!! 

本日あいにくの天気ですがご契約があります!!




しかし晴れ男の本領か??




台風も通過し天気が徐々に回復してます。




土地の購入ですのでこれからが




プランの打ち合わせや内外装の決定等




お忙しいとは思いますが楽しんでください!!
















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雨漏り大変だ~!! 

台風といえば建築業界では「雨漏り」です。




台風一過のさわやかな天気の中で脚立梯子をかけて




雨漏りの補修をしている光景をよく目にします。




私も現場管理をしている時代にかなりの数を対応しました・・・




雨漏りのほとんどがちょっとした施工ミスの場合が多いです。




そのすべては施工する職人さん、管理する監督さんの知識不足が




招いています。





高額商品を扱う業界なのに、携わる人達の知識、向上心の低さが




目立つ業界です・・・・・




この業界に携わる事に誇りをもってレベルアップしていきましょう!!



















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