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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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ハウスハウスを選んで頂きありがとうございます!! 

本日ご決済いただき有難うございます。




今日のお客様ですが都銀さんのローンプラザの社員さんでした。




仕事柄大手仲介会社さんから地場の不動産屋さんまでお付き合いの




ある中で「ハウスハウス」を選んで頂きました!!






本当に有難うございます。



















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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

ハウスハウス   http://www.house-house.co.jp/

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お勧め中古物件UPです!! 

先日ご紹介してます中古マンションを公開いたします!!




ゆとりある敷地に建っていますので緑豊かな構成に




なっています。




スポーツ施設もあり子育てには抜群です!!





origin_20120329120130.jpg




madori.jpg










詳細はハウスハウスホームページへ!!
























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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

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んんん!!なんだ大手ハウスメーカー!! 

先日大手ハウスメーカーの営業所責任者の方と競合した時の事です。




お客様の年収、年齢からみても結構ギリギリの資金計画でお話をさせて




頂き銀行ローンも目一杯の申し込みで計画していましたが・・・・・・






なんと!!そのハウスメーカーの営業マン!!




自社の予算に合わす為にさらに1割も融資額を増やしての折衝をしています。






お客様の将来の生活設計を考えると無茶苦茶な話です!!






ブランドを買う為にここまで無理をさせても良いものでしょうか???






もし自分がお客様だったらその資金計画を呑みますか???






本当にお客様の立場にたった営業をしてほしいですね!!

























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フラット35への借り換えです!! 

昨日住宅ローンの借り換えのお客様の




金銭消費貸借契約でした。




今回住宅金融公庫からフラット35への借り換えで




今までの支払がぐっと楽になるので喜んで頂いてます。




ボーナス払い併用で組まれていてボーナス支給が少なくなり




支払が大変だというお客様が増えてきています。




以前はできなかった長期固定金利のフラット35への




借り換えが可能になりましたのでみなさんご検討を!!




















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築浅マンションが販売予定です!! 

近日中に物件をUPさせて頂きますが




少し早めに情報をお知らせいたします。




物件名   リブコートオリジン



所在地  神戸市垂水区名谷町1949-1



価格     2150万円



専有面積   77.15㎡



間取り      3LDK



築年数    2009年1月




ご興味のある方はハウスハウスホームページより




お問い合わせを!!




→→→コチラから←←←

















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おかげさまで好評です!! 

本日もネットでホームページをご覧いただきお問い合わせを頂きましたお客様の商談が




3件と、リフォーム工事のお打ち合わせと忙しくさせていただきました。




最近仲介手数料の仕組みをご理解いただき




「もったいない」と感じて頂けるお客様が増えてこられました。





うれしい限りです!!





まだまだ皆さんにとって不動産業界がクリアーなものとなるように





頑張ります^^



































































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こ!こ!これは!!お城か?? 

昨日家内のお墓参りで愛媛県今治市に行ってきました!!




もちろん「しまなみ海道」を通って渋滞もなく快適でした。




今治に地元では有名な建物があります。





KC3O0018_20120319135213.jpg






今治城だ!!




と思いきやこれは「マンション」です。




実は私も初めて訪れたときに勘違いしました^^























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仲介手数料割引のご利用有難うございます!! 

有難うございました。




ご決済が2件ありました。




お客様にはハウスハウスの仲介手数料割引を




ご利用いただきました。




喜んでいただきありがたいです^^




ご決済が終わったから終わりではなく




これからもよろしくお願いいたします!!
























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固定資産税評価替えの年です!! 

4月1日からの平成24年度は固定資産税の評価替えの年です!!




さ~~~みなさん下がっていますか??






税金が少なくなるのはうれしいですが




評価が下がるのは悲しいですね・・・・・




なんとなく複雑・・・・
























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すこしでもお得に!! 

本日は中古戸建の決済がありました。




買主さんが建物は解体して新築住宅を建築予定です。




建物をすぐに解体するので、今回の決済では建物の所有権移転は




行わず売主さん名義で建物の滅失登記をします。(もちろん売主さんの協力が




ありましたので)




買主さんが建物分の所有権移転費用や登録免許税がいらなくなり




お得です!!


















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住宅ローン決めるのはあなたです!! 

大手不動産仲介会社の営業マンが自分のすすめたい金融機関の




住宅ローンを強引に勧めています?!




お客様が他の銀行の質問をすると、




「そこは手数料がかなり高いですよ!!」とか




「そこは審査が厳しくお客さんは無理ですよ!!」等々・・・・




実際手数料は「31,500円」、審査もそんなに厳しくないんですが・・




手間がかからず申込みし易い金融機関をお客様関係なしに




自分本位で勧めています!!






とんでもない奴ですね!!




ただ現実こういった話が多いのも事実です。






自分達が支払う住宅ローンです。







じっくりよくよく検討してください!!


















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おかげさまで大忙し!! 

本日は農地の売買の決済と、売却依頼の査定に




新規のお客様の購入のご相談、と朝から大忙しです!!




忙しい中でも一つ一つの事に集中して仕事に取り組みました^^




気を抜かず、手を抜かず、一生懸命に仕事に取り組む事が




お客様への誠意だと思います!!






さ~~~頑張ります!!!























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京料理おすすめのお店発見です!! 

京都のお仕事も終わり、お昼の京料理のお店を探しました!!




祇園で手頃な価格でおいしいお店を発見です。




「京料理 しん和風 いわい」です。




→→→詳しくはコチラから←←←



腕のいい大将と気さくな女将さんです!!






京料理ならお勧めです^^


























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明日は久しぶりの京都です!! 

明日お客様のお打ち合わせで京都に行ってきます!!




久しぶりなので楽しみです^^




せっかくなので少し寄り道をしてこようと思います。




明日のブログでご報告です!!




















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昭和47年築の中古住宅の再生です!! 

中古戸建てのご案内にいってきました。




昭和47年の建築ですが思った以上に




しっかりしていましたので、大規模なリノベーションを




してエコする事になりました。




次回本格的な調査を行い計画、見積もりをしていきます。




現在の建物を解体して新しいお家を建てるよりも




もちろん安くつきます!!




お財布にもエコです^^
























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フラット35今月に金利は?? 

3月のフラット35の金利は2月よりもダウンです!!




2.18%→2.13%




わずかなダウンですが借入額が大きい分




お得になります!!





さらにフラット35Sエコなら 1.43%です!!




→→→詳しくはコチラへ←←←


















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さあ~~3月もがんばります!! 

あっというまに2月も終わり




今日から3月が始まりました!!




今年はおかげ様で年初よりバタバタと過ごしてます。




ハウスハウスの「安全、安心、安価」のモットーが




浸透してきたのかお客さまからのお問い合わせが




増えてきています!!





もっともっとお客様に喜んで頂けるよう







がんばります^^






















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