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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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ゴールデンウィークですが・・・ 

通常でしたら3連休ですので不動産の広告も




かなり一杯のはずなんですが・・・




さすがにゴールデンウィークですので数えるほどしか




入っていませんでした。






ゴールデンウィーク期間中お休みの不動産会社も




かなり多いです。




でもハウスハウスはゴールデンウィーク期間中も営業しています!!






がんばるぞ~~~!!




















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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

ハウスハウス   http://www.house-house.co.jp/

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株式会社新昭和が進出!! 

株式会社新昭和??



ハウジングメーカーとは知りませんでした・・・




西日本へ進出との広告を今朝の新聞で発見!!






私もハウスメーカーにいましたが全く聞いた事がありませんでした。




調べてみると大手メーカーですね。






住宅着工戸数も減ってきている中、新たなエリアで大規模出店とは




すごいです!!





誠意ある会社なのか楽しみです!!























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[ 2012/04/27 15:25 ] 建築、注文住宅 | TB(0) | CM(0)

ルーフバルコニーからの眺望抜群です!! 

本日住宅ローンの金銭消費貸借契約でした。





このお客様、土地の購入のお手伝いをさせて頂き、




金消手続きの合間のお話の中で、完成したお家が




ものすごく満足したお家になったとの事で




特にルーフバルコニーからの眺望や







リビングの日当たりのよさは最高
と喜ばれていました。





来週に内覧会があるとの事でしたので是非遊びにお伺いして




改めて写真をご紹介いたします^^





建物はデザイン事務所で建築されました。




→→→デザイン事務所です←←←





お客様の笑顔は最高ですね!!




















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固定資産税・都市計画税の清算です!! 

固定資産税・都市計画税の納付書が送られてくる時期です。




この時期不動産屋さんは少し忙しいです??




今年の1月~3月に決済をした物件につきましては




この税金の清算業務をしなくてはならないのです。






固定資産税・都市計画税はその年の1月1日時点の所有者に




課税されます。




1月2日~3月31日までに決済をした物件については




前の所有者(売主)さんに納付書が届いてしまいます。




その納付書をもとに新しい所有者(買主)に納税してもらいます^^





平成24年度は評価替えの年でしたので見込み税額での




清算業務をしてる案件が少ないと思います。





さ~頑張りましょう!!




















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住みたい沿線、街、ランキングです!! 

2012年住みたい街ランキングが出ていました!!





→→→コチラです←←←




「なるほど!確かに!!」という結果ですね^^




ただし人気があれば価格は高くなります><




自分達の予算の中で最高の物件を探しましょう!!
























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築35年のマンションのリノベーションです!! 

昨日の中古マンションのリノベーションの写真です。




築35年のマンションとは思えない再生ぶりです!!




P4140201.jpg






玄関収納は鏡を貼っています!!





P4140204.jpg






キッチン後ろのバック棚は鏡貼りの扉です!!





P4140202.jpg






ウレタン塗装と漆喰塗の和室です!!





P4140199.jpg






どうだこの色使い^^






中古マンションを買ってフルリノベーションもアリです!!



















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リノベーションマンションの見学会に行ってきます!! 

今日はデザイナー事務所の手がけている




「リノベーションマンション」の見学会に行ってきます!!




いろいろと吸収してきたいと思います^^






→→→見学会はコチラです!!←←←


















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住宅ローンの審査基準が厳しく!! 

最近住宅ローンの審査が厳しくなってきたと噂される金融機関が




何行か出てきています。




担当者を通じて情報を仕入れましたが、確かに審査が




難しくなってきているようです。






実はこの状況ですが民間金融機関だけではなく




フラット35も厳しくなってきているようです。





その理由はどこも同じで、最近ローン事故が増えてきて




その事故率が高くなっているようです。





融資審査を甘くして住宅ローン獲得数を増やしたのは




金融機関の都合です。それに伴い事故が増えてきたので




今度は審査を厳しくするというのは、真面目にコツコツ生活している




お客様にとっては可哀そうな話です。






もともと日本の住宅ローンは個人の判断ではなく、勤務先などの




属性の判断にウェートを置いた審査基準です。





毎月ローンの支払いをして行くのは個人なんです。





もっと個人の人間性重視に審査基準を変えて欲しいです!!























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仲介手数料安くなりますよ~~~ 

本日も仲介手数料の割引の件でお問い合わせがありました。




ただ・・・・・今回のご相談はかなり今の業者さんとのお付き合いも深く




お問い合わせの物件がその業者さんの専任物件ですので、ハウスハウスでの




お取り扱いは難しいです。






もう少し早い時期にハウスハウスのサービスを知って頂いていれば




お客様に少しでも得をして頂けたのに・・・




そう思うと残念です・・・






できるだけたくさんのお客様にハウスハウスを知って頂けるように





頑張ります!!




















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フラット35S まだまだ頭金0円は可能です!! 

4月1日よりフラット35Sの制度の見直しがあり




100%融資ができなくなり10%の頭金が必要になりました。




残念です・・・





がしかし!!




フラット35Sエコであれば100%融資が可能です。




→→→コチラをご参考に←←←




制度が変わるたびにわかりにくくなるフラットですが




長期固定金利では依然強みがあります。





















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不動産購入のお客様の動きが活発です!! 

今年は例年になくお客様の動きが活発です!!




1月から2,3月と年度替わりの4月に入っても




動きが活発です。






やはり消費税増税の影響があるんでしょうか??






それともハウスハウスの理念 が消費者の皆様の中で




広がってきたのでしょうか??^^






どちらにせよ、ハウスハウスをご利用頂くお客様には




喜んで頂けるよう全力で頑張ります!!




















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不動産売却依頼急増中!! 

ハウスハウスの売却仲介手数料割引




「ハウスハウス売却の心得」 のおかげで




売却依頼のお問い合わせが順調に増えてきています!!




有難うございます^^






不動産売却を賢くしましょう!!






















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