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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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中古住宅購入とリフォーム工事の落とし穴!! 

中古住宅を購入し自分たちの好みでリフォームし住という




スタイルが増えてきています。




確かに立地等で満足できる住宅を中古として安く購入し




リフォームすると、同じ条件で新築住宅を購入するよりも安くなります。





この流れに乗じて業者による中古住宅のリフォーム再販も




増えてきています。





しかしこのスタイルで大事な事は建物の寿命を延ばす事です。




つまり構造、耐震性、防水といった建物にとって大事な部分を




きっちりと補修工事を行う事です。





「安いから」、「設備や内装がきれいになっているから」だけでは




このスタイルの活用にはなりません><





こういった部分を消費者の方も理解し、購入の際に業者に確認する事が




大事だと思います。





前述しました業者の再販物件の場合、悲しい事ですが、




この大切な部分をなおざりにしている事が多いのも事実です。

















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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

ハウスハウス   http://www.house-house.co.jp/

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第2弾!!借り換えです!! 

最近住宅ローン借り換えのご相談が増えてきます。




それもフラット35(長期固定金利)への借り換えです。




たしかにまれにみる低金利の為35年固定で2.01%という




金利での借り換えが可能です。






昨日は借り入れ当時住宅金融公庫から5.5%の金利での




借り入れをされているお客様の案件でした。




同じ長期固定金利で約3.5%の金利差です^^





信じられません><





借り入れにかかる諸費用や返済額のご説明をさせて頂き




即OKの返事です。






住宅ローン見直されてはいかがですか??






















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住宅ローン借り換えの落とし穴・・・・ 

低金利の今借り換えようというお客様が増えてこられています。




この1週間でも2件のご相談です。




借り換えに伴う手数料がかなり安くなってきたのも要因だと




思います。




借り換えは現在借入されているローンの金利や内容によっては




そのままの方が良い場合もあります。





また当初の借り入れ当時に「オーバーローン」の為に「かきあげ」というような




形でローンの借入等されている場合は借り換えができません・・・・・




「かきあげ」は売買契約書等を偽造して借り入れをする方法で




車のローンや他のローンの返済も組み込んで住宅ローンで借りてしまう




やってはいけない事です。




しかし安易に勧めて借りさせる業者も多いのも事実です・・・・・・





ん~~~~悲しいです><




マイホーム購入の際の資金計画は綿密に!!


























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西へ東へ頑張っています!! 

この1週間おかげ様で忙しくさせて頂きました!!




東は高槻市~南は堺市~北は西脇市~西は相生市と




ハウスハウスは縦横無尽に活動しています^^





新しい不動産業界の幕開けの為に頑張ります!!

















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悲しい結果ですね><相変わらずのクレーム産業!! 

6月8日(金)に公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター




より発表された『住宅相談と紛争処理の状況(CHORD REPORT 2012)』




のレポートの中で電話相談件数の数が公表されています。




1.電話相談の件数


 電話相談の件数は20,483件となり、前年度比16%増となりました。


 分野別で見ると「新築住宅不具合等相談」は56%増、「リフォームに


関する相談」は32%増となっています。


 相談件数は4年連続で増加しています。






なんとかこのクレーム産業の汚名を振り払いたいです!!




その為にできる事を頑張りたいと思います。





















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ご契約にいってきま~す!! 

今週はご契約、ご決済とたて続けにあります。




忙しいという事はいい事です!!




ありがとうございます!!





どんなに忙しくてもお客様の為に手を抜かず




一生懸命頑張ります^^




















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不動産は案内優先です!! 

不動産購入をお考えのお客様へ





「不動産購入に際して物件案内をしてもらう会社が、




お客様の担当の優先権があります。」




不動産業界の慣行で是非知っておいて頂きたいところです。





この事をご存じないお客様が非常に多く




物件内覧をされてからハウスハウスへお問い合わせを




頂くケースが結構な数です><





せっかくのマイホーム購入に際して仲介手数料無料、割引サービスが




受けられなくなり、高い諸費用を払う事になってしまいます。









良さそうな物件が見つかったら




ハウスハウス へ先ずはご相談を!!



























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住宅ローン金利の予測をする時に役立ちます!! 

フラット35や銀行の長期固定金利の指標になる資料です!




長期国債金利表です^^




住宅ローンの金利の目安に結構参考になります!!






→→→コチラからご参考に←←←



















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フラット金利が下がりました^^ 

6月のフラット35の金利が下がりました。




2.07%→2.01%へダウンです!!




20120601144044637.jpg



民間銀行も長期固定金利が軒並みダウンです^^



























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