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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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中古住宅にもアフターサービスが!! 

新築住宅であれば、アフターサービスについてはほとんどの方が




どこへ連絡すればいいのか?




どんな内容なのか?




などを理解されている事が多いです。




(仲介業者さんが説明してくれていますね)




しかし、中古住宅の場合はどうでしょうか??




売主さんが業者さんであれば2年間の瑕疵担保責任がありますが




売主さんが個人の方の場合は難しいです。




ちょっとした故障などでもどこへ連絡したら良いのか解らないのが




現実です><




その点を解消するサービスができてきました!!




知らない土地へいって、ちょっとした事を相談しようにも解らない・・・




そんな時の強い味方です。





→→→住まいるライフサポートです。←←←



なかなか良さそうなサービスですね^^



























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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

ハウスハウス   http://www.house-house.co.jp/

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嬉しいですね!! 

お引き渡しをして3年経ったお客様から久しぶりに




連絡がありました。




お子様が大きくなりお隣との境界のフェンスを乗り越えてしまいそうなので




フェンスを新たに取り付ける工事をしてほしいとの事でした。




嬉しいですね!!




ちゃんと思いだして頂いてご連絡を頂ける事は仕事をして良かったなと




思います。




せっかくですのでコンクリートブロックが味気ないので




石を貼って仕上げました^^




DSCF4072.jpg




DSCF4073.jpg



DSCF4071.jpg






































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売主さん、買主さんともに安心を!! 

マイホーム売却する時に気になるのが、あとあとの保証の問題です。




買主さんは、設備や雨漏り白アリなど目にみえない部分の不安があり、




なかなか購入に踏み出せない事が多いです。




逆に売主さんもお家を引き渡してから数ヶ月間、お金がかかるかも




知れない不安があり売り出しに躊躇される事が多いです。




この辺りから価格交渉の際に、売主さんはこれから先の費用が不安なので




あまり下げたくない、買主さんもこれから先費用がかかるかもしれないので




少しでも安く購入したい、という問題が起こりがちです。






そこでよくあるのが「瑕疵担保免責」です。




売主さんは何があっても後々の保証は致しませんという事です。






この特約は売主さん側にはかなりの安心メリットに思えますが




違います!!




この特約を入れると、当然のように買主さんが先々の不安を解消するため




値下げを要求してきます!!





実は売主さんにはあまりメリットになりません。





しかし今回発表された「安心かし保険」はその問題点を




解消しています。





安心瑕疵保証






この保険を売る時に付けておけば「売主」「買主」さんともに




安心です^^





















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お家を買ったらお金がもらえる!! 

消費税増税にともなう措置として、住宅購入者への




現金給付が話題になっています。




現在わかる範囲での内容は??




消費税8%の時には年収510万円以下の人の住宅購入時に、消費税が


10%にアップした際には年収775万円以下の人の住宅購入時に、それぞ


れ給付措置が行われます。



 給付措置の金額は、以下の通りです。


【消費税8%時】
 年収425万円以下…………………30万円給付
 年収425万円超 475万円以下……20万円給付
 年収475万円超 510万円以下……10万円給付

【消費税10%時】
 年収450万円以下…………………50万円給付
 年収450万円超 525万円以下……40万円給付
 年収525万円超 600万円以下……30万円給付
 年収600万円超 675万円以下……20万円給付
 年収675万円超 775万円以下……10万円給付


 なお収入要件は「世帯」ではなく「個人」にかかるため、例えば「夫500万


円、妻400万円」の2人が登記持分2分の1ずつで購入した場合、もらえる


給付額は「夫:10万円×1/2=5万円」「妻:30万円×1/2=15万円」となる


とのことです。



 またこの給付措置は一定の条件を満たした中古住宅購入時にも適用さ


れるとのことで、条件としては「買取再販など消費税課税対象となる取引」


である必要があり、その他「床面積50m2以上」「現行耐震基準を満たす住


宅」「中古住宅売買時などに検査を受け、品質が確認された住宅」の3つが


要件となります。






















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明石市大久保町西脇区画整理地内での土地情報です!! 

人気の明石市大久保町西脇区画整理地内での売土地情報です!!




それも建築条件なしの土地です。




実はこの区画整理地ですがかなり人気があり、多くの業者さんが




販売されていますが、ほとんどが建築条件付きの分譲です。




情報を表に出していないため詳細につきましては




下記よりお問い合わせください^^




→→→→→こちらから←←←←←

















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