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素晴らしい判決です!! 

昨日すばらしい判決がでました!!




こちらの記事です。






新築住宅に住んだ後、重大な欠陥が判明した場合、


業者が負担する建て替え費用から「居住した利益」を差し引くことができるかが


争われた訴訟の判決で、最高裁第1小法廷(宮川光治裁判長)は17日、


「減らす必要はない」との判断を示した。


その上で、住宅を販売した名古屋市のフラワー不動産など業者に


計約3900万円の支払いを命じた二審名古屋高裁判決を維持、


業者側の上告を棄却した。



居住利益を差し引く是非は、地裁・高裁で判断が分かれていた。


この日の判決は業者側の主張を封じる内容。


最高裁は「倒壊する恐れがあるなど、建物に社会経済的な価値がないと


評価される時には、買い主が居住していた利益は相殺の対象にならない」と指摘した。


一審名古屋地裁は2008年11月、入居日から審理終了までの


約5年4カ月間の利益として計約790万円を差し引いた。


これに対し名古屋高裁は昨年6月、差し引きを認めず、買い主の請求をほぼ認めた。


一、二審判決によると、住宅は名古屋市中村区の3階建て。


60代女性親子が03年3月に3700万円で購入したが


地震の際の揺れが激しく、建築士の調査で鉄骨の溶接不良などが判明した。





これで業者も少しは施工技術向上について考えてくれることだと




思います!!



































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