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住宅エコポイント、フラット35Sの概要がまとまりました!! 

第3次補正予算の概要がまとまりました!!




気になるエコポイントとフラット35Sについての記事をご紹介。




◆住宅エコポイントについて

 新築の場合は被災地で30万ポイント、被災地以外で15万ポイント(太
陽熱利用システムを設置する場合はさらにプラス2万ポイント)が付与さ
れます。

 リフォームの場合は省エネ改修・バリアフリー改修(上限5万ポイント)・
省エネ住宅設備(一律2万ポイント)・リフォーム瑕疵保険(一律1万ポイン
ト)の合計で上限30万ポイントが付与されます。また耐震改修を実施した
場合には、さらにプラス15万ポイントが付与されます(最大45万ポイント)。

 なお、ポイント利用についてはポイント利用の1/2を「被災地産品」や「被
災地への義援金・募金」など被災地の支援・活性化に資するものに限定
する、と定められています。


◆フラット35S

 フラット35Sの条件を満たす住宅について、当初5年の金利を被災地以
外では0.7%、被災地では1.0%引き下げることとしています。

 これにより、フラット35Sの金利は当初5年間は0.7%(被災地では1.0%)
優遇、6年目~10年目は0.3%優遇となり、現在の「10年間0.3%優遇」に
比べて約67万円(被災地では約117万円)の優遇効果があります(35年
ローンで3,000万円借入、フラット35金利2.18%で試算)。

          *     *     *

 なお実施時期については以下の通りとなっております。

 住宅エコポイント
   新築:2011年10月21日~2012年10月31日着工分
   リフォーム:2011年11月21日~2012年10月31日着工分

 フラット35S金利優遇
   予算案成立後



















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