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フラット35が一部内容変更です!! 

平成24年4月1日より一部制度が変更になります。




【変更点(1)】

 「フラット35」「フラット35Sベーシック」の融資率の上限が「建設費または
購入価額の9割」へと引き下げられます。(従来は10割)

例:新築住宅購入価額が3,000万円の場合、4月1日以後のお申し込み分
からは融資額の上限が「2,700万円」となります。

※「フラット35(保証型)」、「フラット35」借り換え融資の融資率上限は、従
  来通り10割のままです。

       
【変更点(2)】

 「フラット35Sベーシック」の金利引き下げ(0.3%金利優遇)期間が短縮
されます。

 フラット35Sベーシック(金利Aプラン)
  当初20年間引き下げ → 当初10年引き下げ
 フラット35Sベーシック(金利Bプラン)
  当初10年間引き下げ → 当初5年間引き下げ

※「フラット35Sエコ」については現時点での制度変更はありませんが、現
  在の制度(当初5年間は被災地で1.0%、被災地以外で0.7%金利優遇、
  6年目以降は金利Aプランで20年目まで、金利Bプランで10年目まで0.3
  %金利優遇)は本年10月31日お申し込み分までで終了する予定です。


※「フラット35Sエコ」の金利優遇期間については、予算金額に達する見
  込みとなった場合は前倒しで終了する場合があります。





10割融資が9割になるとその分自己資金も多く必要になり




マイホーム取得が厳しくなります。




今回(保証型)は変更になりませんが追随する事は




間違いなさそうです。




消費税の事も考えると早いマイホーム取得が得策かも^^



















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