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「敷引き」に負けるな!! 

この季節になると増えてくるのが敷金、敷引き等の




賃貸住宅の退去時の問題です。




よく相談があるのが「敷引き」の問題です。





問題なのは敷金返還に関する「原状回復」及び「敷引き特約」が




有効なのかの問題です。




敷金とは、礼金や更新料のように賃料の一種として大家さんの




財布に入るお金ではありません。




あくまで預かり金としての性質のものですので当然借りたものを




問題なく返せば全額返還されるべきお金です。





よく問題になるのが退去時の原状回復をめぐるトラブルです。




この点については国土交通省が指針を作っていますので




かなりわかり易くなりました。




→→→→→コチラをご参考に←←←←←



しかしこんなガイドラインがあるにも関わらず




消費者の方の知識が少ない事をいいことに




個別に異なる取り決めをしている事が多いです。






いくら契約書に署名押印したからといって諦めずに




消費者契約法を駆使してがんばりましょう!!



















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