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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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不動産の新しい売り方!! 

新しい不動産の売り方です!!




不動産査定では、建物の価値はほぼ築年数できまってしまいます。





実際には同じ築年数でも、手の入れ方や建築当時建物の質などに




よって全然違います。





先日ご案内させて頂いたお家は築25年の木造住宅でしたが




建物構造がしっかりしており、少しリフォームをすればまだまだ大丈夫でした。




しかし、販売価格の中ではほとんど反映されていませんでしたので




買主さんは良い買い物になりました。




売主さんにとっては残念です・・・・・





売る前に不動産の本来の価値、品質を見極めて売りましょう!!





売却1





売却2































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           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

ハウスハウス   http://www.house-house.co.jp/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

























新築は古い?!中古が新しい?! 

最近中古住宅を購入して、自分達の思いのデザインで




リフォームをされるお客様が増えてきています。




以前中古住宅は、構造や施工状態、あと何年もつのかなど、




目に見えてこない不安な部分が多い為、避ける方が多かったと




思います。




しかし最近は中古住宅にも瑕疵保険がついたり、目に見える形になる




建物調査がでてきたりとかなり変わってきました。




価格が下げ止まった中古住宅(築20年~30年)を購入し




リフォームして住めばかなりお得になります。




また中古住宅は立地の良い場所にある事が多いので




魅力です^^




こういった形の中古住宅の売買に携わっている




「リニュアル仲介」というものがあります!!


中古が新しい







ハウスハウスはこのリニュアル仲介に参加しています!!



















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築38年のRC戸建てをお洒落にリフォーム!! 

築38年の中古戸建を仲介させて頂きました。




維持管理をしっかりされていたようなので




建物はしっかりしています!!




今回はこの建物ご購入頂きお洒落で低価格のリフォームに




取り組みます^^



P9090087.jpg



なかなか懐かしい造りですね!!



P9090097.jpg



P9090100.jpg



これからのお打ち合わせ、完成が楽しみです!!





















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お天道様に胸をはって生きよう!! 

不動産業界も厳しい淘汰が出始めています。




どういう方向に動くのか、どうなっていくのかまだまだ見えてきません。




しかし、現場サイドでは一段とお客様への対応がひどくなって




いるように思います。




ネットの流行によりホームページ等おもてに出る部分は




かなりソフトになってきていますが、逆にそのイメージを逆手にとり




やっている内容は昔と変わらない乱暴な営業スタイルです。




実はこのところそういった一部上場の会社の営業マンが続いています。






正直言って「疲れます・・・・」




業界で生き残るために何が必要か、もっと考えないといけません!!




最終的には「お天道様に胸をはって仕事をする事!」が大切だと思います。






















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相続税!!節税を頑張ろう!! 

仕事柄時々相続のご相談を受ける事があります。




その時に感じるのは、「相続が発生する前に相談してもられれば・・・・」




大半の方が相続が発生してからのご相談で、ご相談が早ければ




大きく相続税の節税が出来ている場合が多いです。




「相続税対策」、お金持ちの事だと思ってしまい自分には関係ないと




思ってしまいがちです。




しかし、最近政府から発表されてる相続税の見直し案などは




可決されると多くの方が対象になってしまいます。




相続は遠い話ではありません。




少しでも早めに相談し、少しでも節税に頑張りましょう!!


















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