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仲介手数料無料~割引 知らなきゃ損する知恵袋

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中古住宅流通に光が!! 

中古住宅の築年数の基準を満たさない物件でローン控除を受ける場合





売主名義の耐震基準証明が必要というような、少し変な?決まりがあり





仲介業者もめんどくさそうなので手続きの説明すらお客様にしないケースを





結構見てきました。





しかしその決まりが変更になりました!!





これで、中古住宅もより安心な物件が増えてきそうです!!








資料_01















☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

           ハウスハウス神戸の3大メリットは

            「安全」・「安心」・「安価」です。

しつこくされたり、業者の手数料の多い物件だけを紹介されたりすることなく、
市場の全ての物件の中から選ぶことができます。


                そして最大の特徴は、

   「仲介手数料無料」、「仲介手数料半額」、「仲介手数料割引」

      でお選び頂いた物件をご案内していることです。

ハウスハウス   http://www.house-house.co.jp/

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆



























不動産の購入はバイヤーズエージェント!! 

最近は少しずつ聞きなれてきました。




「バイヤーズエージェント」




「セラーズエージェント」




本来売り買いの取引には必要な存在です。




売主、買主のそれぞれの立場を理解し動いてくれる




存在です。




しかし不動産業界ではこの形ではなく、売り買いとも




1社でやってしまう取引が多く、また美化されています。




なげかわしい事です。




仲介手数料を両手で得るという事がまだまだ横行しています。




そんな中でこちらはおすすめの「バイヤーズエージェント」です。




→→→コチラです←←←



不動産の購入をご検討の方は是非ご参考にしてください!!






















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不動産の新しい売り方!! 

新しい不動産の売り方です!!




不動産査定では、建物の価値はほぼ築年数できまってしまいます。





実際には同じ築年数でも、手の入れ方や建築当時建物の質などに




よって全然違います。





先日ご案内させて頂いたお家は築25年の木造住宅でしたが




建物構造がしっかりしており、少しリフォームをすればまだまだ大丈夫でした。




しかし、販売価格の中ではほとんど反映されていませんでしたので




買主さんは良い買い物になりました。




売主さんにとっては残念です・・・・・





売る前に不動産の本来の価値、品質を見極めて売りましょう!!





売却1





売却2































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新築は古い?!中古が新しい?! 

最近中古住宅を購入して、自分達の思いのデザインで




リフォームをされるお客様が増えてきています。




以前中古住宅は、構造や施工状態、あと何年もつのかなど、




目に見えてこない不安な部分が多い為、避ける方が多かったと




思います。




しかし最近は中古住宅にも瑕疵保険がついたり、目に見える形になる




建物調査がでてきたりとかなり変わってきました。




価格が下げ止まった中古住宅(築20年~30年)を購入し




リフォームして住めばかなりお得になります。




また中古住宅は立地の良い場所にある事が多いので




魅力です^^




こういった形の中古住宅の売買に携わっている




「リニュアル仲介」というものがあります!!


中古が新しい







ハウスハウスはこのリニュアル仲介に参加しています!!



















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築38年のRC戸建てをお洒落にリフォーム!! 

築38年の中古戸建を仲介させて頂きました。




維持管理をしっかりされていたようなので




建物はしっかりしています!!




今回はこの建物ご購入頂きお洒落で低価格のリフォームに




取り組みます^^



P9090087.jpg



なかなか懐かしい造りですね!!



P9090097.jpg



P9090100.jpg



これからのお打ち合わせ、完成が楽しみです!!





















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